버팀목전세대출 연장/중도상환 절차

연장 전에 1년이 지났으면 2년 연장 후 2년 5개월 째에 중도상환을 해도 됩니다. 중도상환 가능한 최소 기간은 대출실행일로부터 1년입니다. 연장일로부터 1년이 아닙니다. 따라서 2년 계약이 진행중인 상태에서 5개월만 더 살다가 이사하고 싶으시면, 연장을 하시고 상환일을 정하시면 됩니다.

 

제가 알려드린 정보는 주택도시기금의 공식 홈페이지에서 확인한 것입니다. 다시 한 번 확인하시려면 주택도시기금의 고객센터(☎1600-1004)에 문의하시거나, 대출받으신 은행에 상담을 받으시면 됩니다.

 

연장 절차는 다음과 같습니다.

1. 대출 만기 한 달 전부터 은행에서 연장 의사를 묻는 연락이 옵니다. 이때 연장 의사를 밝히고 필요한 서류를 준비합니다.
2. 필요한 서류는 본인 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서, 건물등기부등본 등입니다. 보증금이 증액되는 경우에는 추가로 증액분에 대한 임대차계약서와 건물등기부등본이 필요합니다.
3. 만기 일주일 전까지 은행에 방문하여 서류를 제출하고 연장 신청서를 작성합니다. 이때 연장 기간과 금리를 확인하고 동의합니다.
4. 연장 신청이 승인되면 대출 계약이 연장됩니다.

중도상환 절차는 다음과 같습니다.

1. 중도상환을 원하는 날짜를 정합니다. 단, 상환일은 대출실행일로부터 1년 이상이어야 합니다. 상환일은 임대차계약 해지일과 동일하거나 그 이후여야 합니다.
2. 상환일 전에 은행에 방문하여 상환신청서를 작성합니다. 이때 상환금액과 금리를 확인하고 동의합니다.
3. 상환일에 은행에서 상환금액을 입금하면 대출이 종료됩니다.

 

미리 연장하실 수 없습니다. 버팀목전세대출은 대출 만기 한 달 전부터 연장이 가능합니다. 만기 6개월 전에는 연장 신청을 하실 수 없습니다. 외국에서 지내실 때도 은행에 방문하셔서 연장하셔야 합니다. 또는 외국에서 지내시기 전에 상환하시거나 다른 대출로 대환하셔야 합니다.

 

임대인과 상의하는 시기는 임대차계약서에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 임대차계약 해지일의 한 달 전에 통보해야 합니다. 따라서 2023년 12월 28일에 임대차계약을 해지하시려면, 2023년 11월 28일까지 임대인과 상의하셔야 합니다. 은행 상환신청서는 상환일 전에 작성하셔야 합니다. 예를 들어, 상환일을 2023년 12월 28일로 정하셨다면, 그 날짜 전에 은행에 방문하셔서 신청서를 작성하셔야 합니다.